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420 000 €

Référence : NB0538

  • Image_1, Murs commerciaux, Saint-Zacharie, ref :NB0538
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 SAINT-ZACHARIE. MURS A FORT POTENTIEL

Description de l'offre

Saint-Zacharie. L'Agence Authentikimmo vous présente à la vente un bâtiment à fort potentiel dans une zone artisanale pour une surface d'environ 500 m² en R+1 sur parcelle d'environ 1133 m² pouvant accueillir nombreux véhicules. L'exploitation du rez de chaussée doit être à vocation économique avec à l'étage 2 logements de fonction ou de gardiennage pouvant être loués. Le bâtiment est aujoud'hui scindé en deux parties sur les deux niveaux, mais vous aurez la possibilité de réunir les niveaux actuels si besoin selon votre activité. La surface du rez de chaussée est de 127 m² environ par local et à l'étage vous trouverez un plateau brut d'environ 121 m² et de l'autre côté une surface de 121 m² environ divisée actuellement en 2 logements à terminer d'environ 61 m² habitable chacun + leur terrasse. Vous bénéficiez de 2 entrées complètement indépendantes pour l'étage et le rez de chaussée. Fort potentiel pouvant correspondre pour du stockage, un showroom, un atelier, bureaux, ou garage avec une hauteur de 4 mètres en rez de chaussée. Prévoir travaux. Les 2 compteurs edf sont déjà posés, l'eau, le téléphone et la sonnette sont en attente à l'intérieur et le tout à l'égout est en place sur le terrain (raccordement à faire jusqu’au bati) Etage : fenêtres boiserie double vitrage. La zone est à 15 mn d'Aubagne et 35 mn de Marseille. A SAISIR !! Les honoraires sont à la charges du vendeur. CONTACTEZ NATHALIE BOYER AU 06.12.57.50.02 pour tout renseignement, spécialiste du secteur ainsi que du Pays de l'Etoile, Pays d'Aubagne, Nans les pins et bord de mer. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac n°528511447 sur Draguignan.

Descriptif du bien

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