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  •  CUERS VAR - FOND DE COMMERCE ET APPART. TYPE 4

291 000 €

Référence : EB0503

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 CUERS VAR - FOND DE COMMERCE ET APPART. TYPE 4

Description de l'offre

L'Agence Authentikimmo vous présente une magnifique salle de réception d'environ 250 m² avec terrasse ombragée pour vos coktails. Vous bénéficierez en plus d'un appartement Type 4 d'environ 84 m² pour le personnel, actuellement loué 850 euros mensuel avec bail sur l'appartement finissant en février 2021.Cette salle a été entièrement revisitée en 2017 afin d'apporter des prestations contemporaines pour organiser vos réceptions évènementielles de qualité (mariage, bâptème, séminaires...) avec possibilité de développer en restauration de midi, traiteur (implantation en zone de chalandise) Aux normes PMR, elle est fonctionnelle et libre immédiatement. Sa capacité d'accueil est de 150 personnes assises, 300 debouts et comporte tout le matériel nécessaire : 3 climatiseurs réversibles, mobilier, lumière d'ambiance, des espaces de réserves, une cuisine professionelle équipée avec réserve et chambre froide attenante d'environ 70 m², et toilettes. Le rez de chaussée fait en totalité environ 355 m². Pas de salariés à reprendre et très belle opportunité à saisir rapidement ! Stationnement devant la salle.L'accompagnement de passage de mains sera assuré pour la reprise d'activité similaire. Le bien est situé dans une zone artisanale et les charges sont de 273 euros par mois environ comprenant la taxe foncière annuelle. Le loyer est de 2625 euros par mois HC non assujettis à la TVA. Bail 3-6-9 en cours avec possibilité de sous location. Aucun travaux à prévoir. Belle opportunité clés en mains !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACT ESTELLE BARTHELEMY : 06.95.86.71.67 spécialisée sur le secteur d'Auriol, Saint Zacharie, La Bouilladisse, La Destrousse, Peypin, Aubagne, Gémenos, Nans les Pins, Rougiers, Tourves.

Descriptif du bien

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