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  • AURIOL - MAISON IDEALE 2 FAMILLES OU CHAMBRE D' HOTES PISCINE

840 000 €

Référence : 0308

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AURIOL - MAISON IDEALE 2 FAMILLES OU CHAMBRE D' HOTES PISCINE

Description de l'offre

AURIOL : L'agence Authentikimmo vous présente une très belle propriété de Type 7/8 d'environ 261 m² habitable sur parcelle de 5178 m² avec piscine, grand garage, un abris voitures et un chalet bois, terrain de boules. Belles restanques pagnolesques... Au calme dans un cadre idyllique et très rare à la vente sur le secteur Auriolais !! Cette propriété offre de beaux volumes au coeur d'un cadre buccolique avec très belle vue. Idéale 2 familles ou chambres d'hôtes, cette maison très fonctionnelle donne sur un magnifique jardin avec une très belle piscine à débordement avec plage en IPE d'environ 120 m² très ensoleillée. Cette belle propriété se compose à l'entrée d'un dégagement donnant sur un spacieux salon avec cheminée (belle hauteur sous plafond) et accès terrasse au Sud avec vue dégagée, une cuisine équipée avec salle à manger familale donnant sur une terrasse à l'Est, une grande véranda attenante climatisée et accueillante pour recevoir nombreux convives, 4 chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une mezzanine avec un coin bureau et accès aux combles exploités en stockage (plancher en dur/bois et électricité). En rez-de-jardin : une dépendance aménagée avec un grande pièce pouvant faire office de pièce de vie (actuellelment bureau), une salle de bains avec douche et wc, une chambre donnant sur la piscine, une salle d'eau une grande buanderie équipée, une salle d'eau avec wc, une cave à vins, et un accès au grand garage d'environ 42 m². Prestations : arrosage intégré, double vitrage boiserie, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques : reversion d'environ 1700 euro/an. Proche axe autoroutier à 5 mn, bus scolaire etc. Propriété avec beaucoup de charme et fort potentiel. Location saisonnière confortable. Honoraires à chargeur vendeur. CONTACT : NATHALIE BOYER 06.12.57.50.02 agent commercial spécialiste du secteur inscrit au rsac n°528511447 sur Draguignan.

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